希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
公寓位于环市东路与建设大马路交汇处，与广东电视台一街之隔，紧靠地铁5号线淘金站，距火车站仅2.8公里，距广州东站6.8公里，交通便利，位置十分优越。
【前往公寓】：
- 距离地铁5号线淘金站约800米，由A口出西行约5-10分钟可达酒店；
- 距离广州火车站约2.8公里，乘坐出租车约5-10分钟；或乘坐地铁5号线至淘金站下；
- 距离广州火车东站约6.8公里，乘坐出租车约15-20分钟；或乘坐地铁1号线至杨箕站，换乘地铁5号线至淘金站下；
- 距离广州新白云机场约35公里，乘坐出租车约40-50分钟；或由机场乘坐地铁3号线北延段至嘉禾望岗站，换乘地铁2号线至广州火车站，后换乘地铁5号线至淘金站下；或由机场乘坐机场巴士至花园酒店站下，后步行至酒店。
【公寓周边信息】：
- 至广东电视台，步行约2分钟；
- 距离友谊商店约1.2公里，步行约15分钟；
- 距离越秀公园（北门）约1.5公里，步行约20分钟；或乘坐地铁5号线至广州火车站，换乘地铁2号线至越秀公园站下；
- 距离黄花岗公园、黄花岗剧院约2.1公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离中山纪念堂（南门）约2.4公里，乘坐出租车约5-10分钟；或乘坐地铁5号线至广州火车站，换乘地铁2号线至纪念堂站下；
- 距离北京路步行街约2.8公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离广州国际会议展览中心（琶洲会馆）约13.6公里，乘坐出租车约30分钟；或乘坐地铁5号线至珠江新城站，换乘地铁3号线至客村站，后换乘地铁8号线至琶洲站下。
- 酒店评论
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查看更多评论会员8671：好评
位置是没得说，附近该有的都有；但房间设施和卫生就令人不是很满意啦...房间里有两个年代久远的电暖炉，看见都不舒服，茶几的玻璃很脏，明显就是搞卫生不专业~办理入住的地方是在20楼而不是确认短信上的8楼，这个要及时更新。总体来说有待提高吧，看在返还这么多的份儿上，推荐一下吧
会员3701：好评
万万没想到，这公寓环境如此差，电视只能看中东的阿拉伯语节目，空调在头上对着人吹……发票也说用完了，幸好服务员还算有信用，过了半个月给我寄了，对他可以点个赞。
会员1304：好评
帮朋友订的，结果很不满意！卫生太差了！没有下回！